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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 254.000 € (cod.64152bc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 254.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
254.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4792 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.650 €/m² e
3.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, COLONIA, SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con garage
EPgl,nren: 289,39 kWh/m² - In vendita a Bardonecchia, proponiamo un appartamento al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore e videocitofono. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, due camere da letto. Doppia esposizione sud e ovest, molto luminoso. Totalmente e finemente ristrutturato con attenta ottimizzazione degli spazi. Riscaldamento centralizzato con ripartitori di calore. Presente anche impianto di aria condizionata, che può funzionare anche in pompa di calore in inverno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare un posto auto coperto al piano seminterrato proposto a 15.000. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per vivere a Bardonecchia. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
