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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 397.000 € (cod.640b0482)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 397.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
397.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5293 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.983 €/m² e
4.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO VECCHIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRYSTAL NEVE SAUZE D'OULX
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione da ristrutturare
In complesso residenziale in stile montano e di recente costruzione, situato nell'esclusiva zona di Via San Giorgio (zona tranquilla, soleggiata e panoramica, a due passi dal Borgovecchio), proponiamo splendido TRILOCALE con cantina e box auto. L'immobile si trova al primo piano dello stabile, che essendo costituito da pochi appartamenti non è dotato di ascensore, ed è composto da ingresso dotato di armadio a muro, soggiorno luminoso con uscita su un balcone molto soleggiato, angolo cottura, camera da letto matrimoniale con accesso sul secondo balcone, cameretta, bagno finestrato con doccia. Appartamento luminoso e soleggiato, completamente finestrato. Balcone con ottima esposizione e vista sulle montagne e sul campanile della chiesa del Borgovecchio. Oltre il riscaldamento centralizzato, l'alloggio è dotato di stufa posta nel soggiorno. La proprietà è dotata di ampia cantina di circa 14 mq e di box auto doppio, situati al piano seminterrato del condominio, inclusi nel prezzo di vendita. Travi in legno, ottime rifiniture. L'appartamento si presenta in ottimo stato e non necessita di ristrutturazione. Viene venduto totalmente arredato. Ideale per chi cerca un immobile esclusivo e in stile montano
