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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Melezet a 170.000 € (cod.63ec5862)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Melezet, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO IMMOBILIARE BARDONECCHIA S.A.S) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3207 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.160 €/m² e
3.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 3.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Millaures, mentre nella zona di Melezet è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Melezet) è pari a
3.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Melezet
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE BARDONECCHIA S.A.S
Via Medail, 11/a, Bardonecchia (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Grazioso bilocale in baita ristrutturata nel cuore della frazione Comodo per raggiungere gli impianti di risalita del Melezet Soggiorno con angolo cottura. Camera da letto con matrimoniale e letto singolo, bagno. Termo autonomo a gas con caldaietta. ski box in cantina comune all'interno della baita. posto auto nelle vicinanze esterno di competenza compreso. L'appartamento viene venduto arredato. Gruppo Immobiliare Bardonecchia s.a.s info@gbi.it 0122.901367
