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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Melezet a 185.000 € (cod.63d890a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Melezet, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.207 €/m² e
3.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 3.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Melezet.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Melezet, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.270 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Melezet
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EUROPA BARDONECCHIA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage
Bardonecchia- Melezet, ne cuore del centro di Melezet proponiamo bellissimo appartamento in vendita con due posti auto di proprietà; uno esterno ed uno in autorimessa. L'appartamento si trova al primo piano, secondo fuori terra del condominio ed è composto da ingresso con porta blindata, disimpegno, ampio soggiorno ben illuminato con grande cucina a vista completa di forno e frigo. Camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e boiler. Dall'ampio soggiorno si può accedere tramite ampia scala comoda al soppalco attualmente arredato e illuminato. Affascinante soluzione da non lasciarsi scappare per godersi dei tranquilli e piacevoli giorni a Bardonecchia. Richiesta € 185.000 compreso due posti auto. Per info ed appuntamenti contattare Sergio Baratto 345.8665766- Ilaria Baratto 3404177827
