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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Les Arnauds a 125.000 € (cod.63beeba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Les Arnauds, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.734 €/m² e
2.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 3.780 €/m²) e per case indipendenti (da 2.835 €/m² a 4.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet, mentre la zona di Les Arnauds risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Les Arnauds, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia in zona Les Arnauds
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Bugnone
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con giardino con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare per vacanza
Appartamento nel suggestivo borgo antico di Les Arnauds, a due passi dalle piste da sci Situato nel cuore del caratteristico borgo storico di Les Arnauds, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un immobile vicino alle piste da sci, a soli 300 metri dagli impianti di risalita. Immerso nella tranquillità del borgo alpino e circondato dal paesaggio montano, è una soluzione ideale per gli amanti della montagna, sia come casa vacanze che come investimento immobiliare. Descrizione degli spazi interni L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione funzionale degli spazi: Ingresso con accesso diretto agli altri ambienti. Zona giorno composta da un soggiorno con angolo cotturaa. Dal soggiorno si accede al balcone, con vista sul giardino condominiale; Camera matrimoniale spaziosa; Bagno finestrato con di doccia. Al piano terra completa la proprietà una cantina, perfetta per riporre attrezzature da sci, scarponi o oggetti personali, aggiungendo praticità e funzionalità. Stato dell'immobile e potenziale L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze e gusti. Questo aspetto rappresenta un'ottima opportunità per valorizzare l'immobile e incrementarne il valore, rendendolo ideale per chi cerca un investimento in una delle zone CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
