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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 189.000 € (cod.63af3b20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Global Casa) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3098 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.517 €/m² e
3.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, COLONIA, SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
Bardonecchia, Via Della Vecchia 18, in stabile tranquillo, elegante, con giardino condominiale ben curato, immerso nel verde della vicina pineta è disponibile un luminoso appartamento al piano terzo fuori terra. L’appartamento, libero da arredamento, si presenta con ingresso che si apre su ampio soggiorno, una camera, bagno con doccia, cucina e ripostiglio L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e risulta essere molto luminoso grazie alle sue numerose finestre. In soggiorno è presente un grazioso balconcino alla francese. Il pavimento in legno è un perfetto parquet a spina di pesce trattato e lucidato che attraversa tutto l’appartamento ad eccezione del bagno e della cucina dove troviamo un perfetto pavimento in gres porcellanato effetto cotto. Il riscaldamento è centralizzato mentre la fornitura di acqua calda e gas cucina sono forniti da una caldaia a gas Fanno parte della proprietà, al piano seminterrato, un vano ad uso cantina e sullo stesso piano la possibilità di abbinare un locale composto da ampia camera, bagno e cucinino non compreso nel prezzo. Relativamente al caseggiato, questo è stato oggetto di ristrutturazione esterna, interna e del tetto nell’ultimo decennio e non sono previsti ulteriori lavori. Un ampio giardino condominiale circonda l’edificio e su di un lato di esso sono a disposizione dei condomini dei posti auto La sua posizione oltre ad essere molto tranquilla è ottimale per raggiungere a piedi o con la navetta gratuita la zona di Campo Smith come anche la zona commerciale del paese o le passeggiate in pineta Bardonecchia è la zona ideale per chi cerca tranquillità o attrattive sportive, sia durante il periodo estivo che invernale. Facilmente raggiungibile in auto utilizzando una panoramica statale o volendo in autostrada in soli 50 minuti di auto da Torino, dispone di una stazione ferroviaria internazionale in cui fermano i TGV e dista in treno solo 1h da Torino e 2h da Milano. Per chi arriva dall’estero o preferisce muoversi in aereo, a solo 1h di distanza c’è anche l’aer[…]
