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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardonecchia a 475.000 € (cod.63926dfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4846 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.115 €/m² e
4.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, COLONIA, SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison d'Oc Bardonecchia
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con angolo cottura con garage con terrazza
Pe' Dla Viere" In Piazza Suspize tra Via Medail e l'ingresso del Borgovecchio, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio rifatto nel 2022 con ascensore composto da ingresso, bagno di servizio, soggiorno doppio con angolo cottura, stufa a legna e uscita sul terrazzo esposto a Sud Ovest e uscita sul secondo balcone esposto al sole del mattino. Scala interna che dà accesso al piano superiore composto da una camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto con due letti singoli, cabina armadi e bagno con doccia e finestra. Appartamento completamente nuovo, mai stato utilizzato. L'ascensore arriva fino al piano autorimessa. € 475.000,00 + Eventuale Box Auto di 45 m2 € 35.000,00
