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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Bardonecchia a 350.000 € (cod.63648996)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.103 €/m² e
3.335 €/m².
Data la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso calo (-8,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFE 2 SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile di nuova costruzione
Nella centralissima Via Medail, situato in una posizione strategica, locale commerciale, attualmente adibito a negozio di abbigliamento e ricercate soluzioni per la casa. La recente ristrutturazione lo rende molto particolare nel suo genere, con una cura del dettaglio di alto livello. Lo stile montano ed il calore che trasmette, rendono il suo interno unico. Gli spazi da allestire permettono di poterlo adattare a qualsiasi tipo di attività. Caratterizzato da un ingresso rialzato, con un primo ambiente unico e luminoso, con camerino e bagno. Piccolo locale adibito ad uso magazzino. Nella zona sottostante, collegata tramite scala interna in acciaio, un 'altra zona espositiva, con piccolo vano pertinente. Doppia vetrina su strada. Nel cortile retrostante un posto auto di proprietà, grandissimo valore aggiunto, data la posizione centrale. Termoautonomo, spese generali totali, molto contenute, pari ad Euro 400,00 circa, annue
