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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Bardonecchia a 180.000 € (cod.62f042ed)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Bardonecchia, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lionetti immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.945 €/m² e
3.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MEDAIL FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Bardonecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
DESCRIZIONE: locale commerciale di circa 75 mq su unico livello composto da due vani e servizi. CONDIZIONI: il locale è in ottime condizioni, completamente ristrutturato nel suo interno. Attualmente locato ad attività di ristorazione di coperti 80. Cucina, angolo con forno a legna, dispensa, due bagni e spogliatoio. Le attrezzature ed arredamenti sono del conduttore. Al piano interrato una cantina. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. UBICAZIONE: il locale è in posizione centrale e gode di due ampie vetrate con porta centrale in tripla camera e legno ad alta coibentazione. Esattamente a 100 mt la rinomata Piazza Statuto (mercato del sabato) che offre senza limiti di sosta un ampio parcheggio gratuito
