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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bardonecchia in zona Melezet a 525.000 € (cod.6255f5ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bardonecchia in zona Melezet, la richiesta di 525.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3804 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.491 €/m² e
3.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET) per case indipendenti (da 2.700 €/m² a 3.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.770 €/m² a 4.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Melezet.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Melezet, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.345 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bardonecchia in zona Melezet
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison d'Oc Bardonecchia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Melezet 93" - Nel caratteristico Borgo di Melezet, a pochi passi dalle piste da sci, baita semintipendente con giardino privato, splendida vista ed esposizione. Al piano terreno troviamo l'antica cucina con un grande camino in pietra e il locale cantina con volte d'epoca che, previa ristrutturazione, potranno essere recuperati. Al primo piano, ampia camera con antichi armadi a muro, balcone e servizio. Al secondo piano ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, soppalco adibito ad uso studio-salotto, camera matrimoniale e servizio. Ampio giardino privato con posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a metano. € 525.000,00 * Una Proposta in Collaborazione con Futura Immobiliare
