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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet a 800 € mese (cod.663ac2d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Melezet, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Millaures, ma anche la zona di Melezet è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Altavalle Studio Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino senza ascensore con cortile
STAGIONE INVERNALE (01 DIC 2026 - 31 MAR 2027) € 3.200 Frazione Melezet, in una casa storica restaurata dando risalto agli elementi originali della costruzione, appartamento bilocale composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca, camera con letto matrimoniale e letto a castello. Cortile e giardino condominiale a disposizione. Posto auto in zona condominiale. Quattro / cinque posti letto. Il canone è comprensivo di mediazione agenzia e spese condominiali. A parte pulizia, utenze e registrazione contratto
