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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet a 925 € mese (cod.66396cdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Melezet, la richiesta di 925 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
925 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Melezet.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARDO SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino con cortile
STAGIONE INVERNALE (01 DIC 2026 - 31 MAR 2027) € 3.700 Frazione Melezet, in una casa storica restaurata dando risalto agli elementi originali della costruzione, appartamento bilocale composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca, camera con letto matrimoniale e letto a castello. Cortile e giardino condominiale a disposizione. Posto auto in zona condominiale. Quattro / cinque posti letto. Il canone è comprensivo di mediazione agenzia e spese condominiali. A parte pulizia, utenze e registrazione contratto
