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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet a 1.000 € mese (cod.66330451)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Melezet, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Les Arnauds, mentre nella zona di Melezet è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con garage
Proponiamo in locazione bilocale appena ristrutturato a due passi dagli impianti di Campo Smith e a cinque minuti a piedi dal cuore pedonale del paese di Bardonecchia, dove si trovano supermercati, bar, ristoranti, negozi, farmacia e Stazione FS. L'appartamento sito al secondo piano del condominio con ascensore, è ideale per famiglie: cucina nuova dotata di lavastoviglie, infissi con triplo vetro che assicurano insonorizzazione ed efficienza energetica, camera con due letti singoli, ciascuno dei quali con lettino a scomparsa e divano letto matrimoniale in soggiorno per un totale di sei posti letto.. Bagno con ampia doccia e dotato di lavatrice. Il riscaldamento si può comandare da remoto tramite app di facile utilizzo. Il soggiorno affaccia su un ampio terrazzo esposto al sole tutto il giorno, ed un funzionale ripostiglio assicura ulteriore spazio per tenere tutto in ordine! Una grande cantina e il posto auto in autorimessa condominiale completano i comfort che offre questo splendido appartamento. APE F Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 831778 E-MAIL: oulx@bimar.it
