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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet a 1.000 € mese (cod.661bc604)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Melezet, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Millaures, mentre nella zona di Melezet è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con garage
Proponiamo in locazione bilocale appena ristrutturato a due passi dagli impianti di Campo Smith e a cinque minuti a piedi dal cuore pedonale del paese di Bardonecchia, dove si trovano supermercati, bar, ristoranti, negozi, farmacia e Stazione FS. L'appartamento sito al secondo piano del condominio con ascensore, è ideale per famiglie: cucina nuova dotata di lavastoviglie, infissi con triplo vetro che assicurano insonorizzazione ed efficienza energetica, camera con due letti singoli, ciascuno dei quali con lettino a scomparsa e divano letto matrimoniale in soggiorno per un totale di sei posti letto.. Bagno con ampia doccia e dotato di lavatrice. Il riscaldamento si può comandare da remoto tramite app di facile utilizzo. Il soggiorno affaccia su un ampio terrazzo esposto al sole tutto il giorno, ed un funzionale ripostiglio assicura ulteriore spazio per tenere tutto in ordine! Una grande cantina e il posto auto in autorimessa condominiale completano i comfort che offre questo splendido appartamento. APE F Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 831778 E-MAIL: oulx@bimar.it
