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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet a 900 € mese (cod.658187bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Melezet, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 21,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Melezet.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Melezet) è pari a
17,2 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison d'Oc Bardonecchia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione con garage
STAGIONALE | STAGIONE ESTIVA 2026 GIUGNO € 900,00 - LUGLIO € 1.700,00 - AGOSTO € 1.900,00 - SETTEMBRE € 900,00 BIMESTRE LUGLIO-AGOSTO € 3.200,00 TRIMESTRE GIUGNO-LUGLIO-AGOSTO € 3.400,00 CIR 00102200336 - CIN IT001022C2ACYTHL5L “Le Deux Granges” – A pochi passi da Campo Smith, in condominio con area verde comune, appartamento totalmente ristrutturato al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, camera e servizio. Balcone con vista ed esposizione al mattino. Posto auto coperto. Acqua calda con caldaia autonoma a gas metano. Posti Letto 3: Letto Matrimoniale (2PL), Divano Letto Singolo (1PL). Animali non ammessi Classe "G" 02 kWh/m2 * I prezzi sono comprensivi del canone di locazione, spese condominiali,servizi di prenotazione e pulizie finali. Sono da intendersi a parte i consumi di luce, gas metano e registrazione del contratto. ** L'Appartamento è gestito dalla Maison d'Oc Gestioni Srl
