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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet a 620 € mese (cod.65674ddb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Melezet, la richiesta di 620 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per bivani (da 13,2 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Melezet.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Melezet) è pari a
18,2 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bardonecchia Amor Mio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
STAGIONALE | Nella frazione di Melezet, appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, cameretta da letto con 2 letti singoli, bagno con box doccia e finestra e soggiorno con angolo cottura e divano da 1 posto letto. Balcone al sole. Disponibilità ESTATE 2026: RICHIESTA BIMESTRE LUGLIO E AGOSTO: 1.850, 00 euro, a parte consumo luce 30,00 euro al mese più 0,30 cent a kw/h. Mediazione e pulizie comprese. RICHIESTA TRIMESTRE GIUGNO LUGLIO AGOSTO: 2
