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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bardonecchia a 800 € mese (cod.64f4469c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bardonecchia, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, COLONIA, SAN ROCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bardonecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con ascensore di nuova costruzione con garage con cantina
Agenzia GABETTI BARDONECCHIA - Piazza Europa, 18 - tel . 0122-902691. Locazione invernale 2025/2026 - Bardonecchia - Trilocale di circa 65 mq Immerso nella suggestiva cornice delle Alpi perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole. L'immobile si trova al primo piano con ascensore. L'alloggio è composto da ingresso living su soggiorno, con uscita su terrazzo, cucinino con piccolo balcone, disimpegno, bagno e grande camera da letto. Inclusi nella proprietà posto auto in garage condominiale e cantina . Con la sua posizione strategica sia vicino al centro che al polo sportivo di Campo Smith è la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Disponibile dal 01/11/2025
