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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet a 620 € mese (cod.64d479e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Melezet, la richiesta di 620 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO MONTANO, MILLAURES, ROCHEMOLLES E PARTE DI MELEZET) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Melezet.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Melezet, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
17,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bardonecchia Amor Mio
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
STAGIONALE | Nella frazione di Melezet, appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, cameretta da letto con 2 letti singoli, bagno con box doccia e finestra e soggiorno con angolo cottura e divano da 1 posto letto. Balcone al sole. Disponibilità stagione invernale dal 1 Novembre 2025 al primo Maggio 2026. RICHIESTA: 3.700,00 euro comprensivo il canone di locazione, spese condominiali, 800,00 euro di acconto riscaldamento quota fissa e a consumo, mediazione e pulizie. A PARTE: Conguaglio sulla sola eccedenza del riscaldamento a quota fissa e a consumo, bombola del gas 40,00 euro e luce. CIR: 00102200734 CIN: IT001022C2BVJRXA5A
