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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Les Arnauds a 900 € mese (cod.6410bbd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Les Arnauds, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per bivani (da 14 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezet, mentre la zona di Les Arnauds risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Les Arnauds, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
18,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Les Arnauds
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison d'Oc Bardonecchia
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino
STAGIONALE | STAGIONE ESTIVA 2025 GIUGNO € 900,00 - LUGLIO PRENOTATO - AGOSTO PRENOTATO - SETTEMBRE € 900,00 CIR 00102200516 - CIN IT001022C2GZJA28SG "Residenza Colomion" Les Arnauds - In recente complesso residenziale con ampia area verde condominiale, grazioso appartamento al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Piccolo giardino ad uso esclusivo. Comodo box auto. Posti Letto 4: Letto Matrimoniale (2PL), Divano Letto Matrimoniale (2PL). Classe "F" 37 kWh/m2 * I prezzi sono comprensivi del canone di locazione, spese condominiali, servizi di prenotazione e pulizie finali. Sono da intendersi a parte i consumi di luce, gas cucina e registrazione del contratto. ** L'Appartamento è gestito dalla Maison d'Oc Gestioni Srl
