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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet a 1.000 € mese (cod.640da12b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Melezet, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Melezet.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Melezet, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
18,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison d'Oc Bardonecchia
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con ascensore con terrazza con garage con cantina
STAGIONALE | STAGIONE ESTATE 2025 GIUGNO € 1.000,00 - LUGLIO PRENOTATO - AGOSTO PRENOTATO - SETTEMBRE € 1.000,00 CIR 00102200374 - CIN IT001022C2Q6HV2ZL9 "Melezet 14/16" - Appartamento al secondo piano con ascensore, in zona semicentrale vicino al polo sportivo di Campo Smith. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta con letto a castello e divano letto con due letti singoli. Terrazzo condominiale con ottima esposizione a disposizione dei condomini. Cantina Piccolo posto auto coperto in autorimessa. Posti Letto 6: 1 Letti Matrimoniali (1PL), 2 divani letto singoli (2PL), Letto a castello (2PL). Classe “F” 85 kWh/m2 * I prezzi sono comprensivi del canone di locazione, spese condominiali, servizi di prenotazione e pulizie finali. Sono da intendersi a parte i consumi di luce, gas e registrazione del contratto. ** L'Appartamento è gestito dalla Maison d'Oc Gestioni Srl
