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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet a 700 € mese (cod.6384bd1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardonecchia in zona Melezet, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MELEZET) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardonecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardonecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Melezet.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Melezet, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
18,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bardonecchia in zona Melezet
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BILLLION S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con giardino con arredamento con cantina con caminetto con cortile
SULLE PISTE DA SCI DI CAMPO SMITH molto luminoso, arredato con gusto in stile montano, ambiente accogliente e confortevole. Ampio balcone soleggiato, vista sulle montagne. Posto auto privato in cortile. È composto da ingresso, soggiorno open space con angolo cottura, tavolo pranzo, divano letto e camino; bagno finestrato. Balcone, grande giardino condominiale, posto auto privato, cantina privata anche per deposito sci. Ideale per coppia, 2 posti letto, è possibile aggiungere 1 lettino per bambini. Grazie alla sua posizione strategica, questo elegante monolocale offre facile accesso a tutte le attrazioni locali. Di fronte a Campo Smith, gode di una posizione immersa nella natura montana ma con rapido accesso a piedi al centro cittadino, fermata della navetta gratuita per Melezet o centro/stazione di fronte. Attualmente l’appartamento è disponibile per la stagione invernale settimanalmente/mensilmente. Per ulteriori informazioni e visite: Mediazioni Generali info@mediazionigenerali.eu Cell 3756922177
