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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Barbania in zona Colli a 78.000 € (cod.662c5268)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Barbania in zona Colli, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
698 €/m² e
875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.055 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barbania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barbania, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colli, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+29,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Barbania in zona Colli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gvr Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage senza ascensore con angolo cottura
In zona centrale, casa semidipendente libera su due lati e disposta su due livelli oltre a sottotetto recuperabile ai fini abitativi. Al piano terra ingresso living in soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. I due ambienti di soggiorno e camera da letto possono essere unificati per creare una grande zona giorno. Al piano primo, attualmente collegato tramite scala esterna, una camera con bagno, una camera allo stato grezzo e da rifinire, un locale di deposito e ampio fienile recuperabile. Al piano secondo ed ultimo sottotetto e al piano interrato cantina con volta a botte. Adiacente all'immobile un basso fabbricato di proprietà composto da autorimessa, locale di deposito e ampia cantina con mattoni a vista. Nel giardino privato comodo deposito attrezzi per utensileria dotato di collegamento luce e acqua dove è possibile allestire una cucina estiva
