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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barbania in zona Colli a 448.000 € (cod.6623f20d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barbania in zona Colli, la richiesta di 448.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
746 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.025 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barbania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colli) è pari a
795 €/m², molto vicina ai valori della zona Gianotti che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barbania in zona Colli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Experta Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile
Una casa che non si racconta in due righe. E forse è proprio questo il bello. Ci sono case che si visitano in dieci minuti e si dimenticano altrettanto velocemente. E poi ci sono quelle in cui, stanza dopo stanza, viene spontaneo pensare: “Qui potrei davvero viverci.” Questa casa a Barbania, in Borgata Colli, appartiene decisamente alla seconda categoria. È una proprietà indipendente, libera su tre lati, con circa 400 mq di spazi interni e ben 2.000 mq di giardino privato. Una casa importante, generosa, costruita per chi ama avere spazio intorno a sé e non vuole rinunciare né al comfort né a qualche dettaglio speciale. E di dettagli speciali, qui, ce ne sono parecchi. Appena si entra al piano terra, la prima cosa che colpisce è la sensazione di ampiezza. Il grande salone è uno di quegli ambienti in cui non bisogna chiedersi dove mettere il divano: lo spazio c'è, eccome. È una zona pensata per accogliere, stare insieme, festeggiare, rilassarsi o semplicemente godersi una casa che non costringe a scegliere tra bello e comodo. Poi c'è la cucina abitabile, perché una bella casa, diciamolo, deve anche essere vissuta. E qui c'è spazio per cucinare, chiacchierare, apparecchiare una tavola importante o ritrovarsi tutti insieme senza stare con i gomiti incastrati. Ma il vero colpo d'occhio arriva entrando nell'altro grande salone: ampie pareti finestrate regalano una quantità di luce naturale davvero notevole. È uno di quegli ambienti che cambiano durante la giornata, seguendo la luce e creando un'atmosfera sempre diversa. Al piano terra troviamo anche una camera da letto doppia e un bagno. E già qui verrebbe da pensare che la casa abbia dato tutto quello che poteva dare. Ma non siamo ancora arrivati al piano superiore. E sopra c'è ancora tutta un'altra casa. La scala interna accompagna alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, una delle quali con bagno en suite. E poi c'è il bagno principale. Non il classico bagno in cui entra a malapena una persona con l'accappatoio. Qui parliamo di un ambiente davvero[…]
