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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barbania in zona Vignali a 55.000 € (cod.66150276)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barbania in zona Vignali, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
454 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
664 €/m² e
953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barbania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seita, mentre la zona di Vignali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignali) è pari a
810 €/m², molto vicina ai valori della zona Gianotti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
Invece i prezzi per la zona di Vignali (+0,46%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barbania in zona Vignali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Saverio Commodari
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Se cerchi la tranquillità di una borgata, senza spese condominiali e con ampi spazi da personalizzare, questa è l'opportunità che fa per te. A Barbania, nella caratteristica Borgata Seita, proponiamo in vendita una casa indipendente su due lati, pronta ad accoglierti. L'abitazione si sviluppa al primo piano, accessibile tramite una tipica scala esterna. Varcando la soglia (tramite doppio ingresso, dal corridoio o direttamente dalla cucina), ti troverai in un ambiente luminoso grazie alle porte finestre che danno sul balcone. La disposizione attuale prevede una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, bagno e corridoio. Il vero valore aggiunto? Il potenziale! Il sottotetto sovrastante offre la possibilità di ricavare un ulteriore piano abitativo con un'altra camera, un secondo bagno e un balcone, raddoppiando quasi lo spazio per la tua famiglia. Al piano terra troviamo una comoda cantina "sotto casa". Completa la proprietà, a soli 300 metri dall'abitazione, un generoso giardino privato di circa 500 mq: il luogo ideale per creare il tuo orto, far giocare i bambini o organizzare grigliate estive in totale privacy. Riscaldamento autonomo e zero spese di gestione. Venite a scoprire il vostro prossimo progetto di vita
