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Casa indipendente in vendita a Barbania in zona Gianotti a 89.990 € (cod.65cd9988)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Barbania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barbania, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seita, mentre nella zona di Gianotti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barbania in zona Gianotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto in asta giudiziaria con garage da ristrutturare
Casa indipendente in asta a Barbania (TO) – Borgata Gianotti 16/A L'immobile in asta si trova nel Comune di Barbania (TO), in Borgata Gianotti n. 16/A, inserito in un contesto di nuclei rurali. La zona è caratterizzata da abitati di antica formazione in ambito extraurbano, con la presenza di edifici di matrice rurale. Il fabbricato ricade in zona 'NR' (Nuclei Rurali) del P.R.G.C., con destinazioni d'uso ammesse che includono residenziale, commerciale e agricola. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende un fabbricato di civile abitazione (Bene n. 1) con una superficie catastale di 341 mq, composto da due corpi di fabbrica. Il primo corpo si eleva ad un piano fuori terra e ospita una tavernetta e servizi. Il secondo corpo si sviluppa su tre piani fuori terra, con tavernetta, cantina, autorimessa privata e accessori al piano terreno; cucina, soggiorno e servizi al piano primo; quattro camere e servizi al piano secondo. I piani sono collegati da una scala interna. L'immobile include anche un'autorimessa privata (Bene n. 2) di 31 mq, un basso fabbricato (Bene n. 4) di 102 mq a servizio dell'unità abitativa con piscina scoperta interrata, e un appezzamento di terreno agricolo (Bene n. 5) di 661 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è di vetusta edificazione. Non sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. L'APE del 2012 è scaduto. Il lotto include una piscina scoperta interrata e un ampio terreno agricolo. Il fabbricato è dotato di un box auto singolo e una cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella Borgata Gianotti, una delle aree identificate come 'Nuclei Rurali' dal P.R.G.C. del Comune di Barbania. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale, con accesso dalla Borgata Gianotti. I beni 4 e 5 ricadono in zona normativa 'AN – aree agricole normali'. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/[…]
