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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barbania in zona Seita a 195.000 € (cod.65368675)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barbania in zona Seita, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barbania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seita.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Seita) è pari a
715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
Invece i prezzi per la zona di Seita (-0,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barbania in zona Seita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Situata nel cuore di Barbania, maestosa dimora storica risalente all'Ottocento che incarna l'eleganza senza tempo di un'epoca passata. Un'opportunit unica di residenza si presenta attraverso questo casolare articolato su tre livelli, un giardino spazioso e funzionali bassi fabbricati frontali. Con una superficie di circa 140 metri quadrati per ciascun piano, compresi gli spazi sotterranei adibiti a cantina, la propriet offre uno scenario di grandiosit e alto potenziale. Al piano terra, la sala principale affrescata con una suggestiva volta, rappresenta sicuramente la stanza pi scenografica della casa, affiancata da un ampio soggiorno, una cucina funzionale, una sala da pranzo e un accogliente ingresso. Salendo al primo piano, sei camere da letto offrono spazi generosi, con una particolare attenzione per i dettagli, come un soffitto a cassettoni in legno azzurro in una delle stanze. Il bagno completa questa sezione della residenza. Il secondo piano svela ulteriori quattro locali e un'ampia area ancora in fase grezza, caratterizzata da affacci ad arco che si aprono sul giardino, donando un'atmosfera unica. Le potenzialit di questa propriet sono molteplici: la vasta metratura la rende adatta a una configurazione plurifamiliare, mentre gli spazi versatili possono ospitare attivit ricettive. In alternativa, considerandone la storicit, potrebbe rappresentare un investimento interessante a fronte di una ristrutturazione, per chi desidera rivendere o affittare singoli alloggi. - SC9557272
