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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barbania a 297.000 € (cod.64e2d830)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barbania, la richiesta di 297.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barbania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barbania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO C.I. CONSULENZA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione
Scopri questa prestigiosa villa indipendente, libera su quattro lati, situata in una posizione tranquilla ma non isolata. Recentemente ristrutturata, questa proprietà offre un unico livello abitativo che garantisce comfort e praticità. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia, e a un soggiorno accogliente dotato di un elegante camino a pellet Edilkamin. La villa dispone di due ampie camere da letto e un bagno spazioso con doccia, oltre a una sala da bagno con vasca per momenti di relax. Completano la proprietà un ripostiglio e un piano interrato con locale taverna, studio, lavanderia e locale caldaia. L'autorimessa, di quasi 91 mq, offre ampio spazio per le auto. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre l'impianto fotovoltaico da 5.88 kW con batteria di accumulo assicura risparmi significativi sulle bollette. La villa è dotata di comfort moderni come stufe radianti programmabili, condizionatori nelle camere da letto e un sistema di antifurto con combinatore telefonico. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. Con un appezzamento di 700 m² e un giardino ben curato oltre ad un porticato esterno ed ampi terrazzi, questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e confortevole! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
