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Casa indipendente in vendita a Barbania a 235.000 € (cod.63d22dfc)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Barbania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,25%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
198 m²
Prezzo al m²:
1186 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Barbania (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Abitat

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo

Barbania (To), via San Giuliano 13 In posizione strategica, comoda a centri d'interesse quali la Riserva Naturale orientata La Vauda, Master Club di Rivarossa, Aeroporto di Caselle a 15 minuti. Posizionata nella parte alta del centro storico, casa indipendente, disposta su 3 livelli, 2 unità con accesso indipendente, giardino privato e box doppio. Costruzione del 1999, nata dalla demolizione di un vecchio fienile e ricostruita da zero, con conservazione del solo muro esterno del 1500 circa. Superficie complessiva di circa 210 mq, oltre al giardino di mq 60 circa. PT.: attualmente ufficio/studio medico, mq 67 ca, con servizio. Possibilità di variazione in abitazione con ingresso ed impianti già indipendenti. P.1.: appartamento di mq 100 circa, composto da ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, bagno e 2 balconi. P.2.: locale sottotetto, collegato da scala interna, con ripostiglio e lavanderia. Internamente in ottimo stato, infissi esterni in legno con doppi vetri, tetto coibentato con isotec e muri isolati con insufflaggio di materiale isolante. Riscaldamento autonomo con caldaia e stufa con canalizzazione aria calda. Le due unità possono essere rese indipendenti con impianti già sdoppiati. Giardino privato con impianto di irrigazione e sistema di drenaggio. Inoltre è presente un vespaio di circa 60 cm sotto l'intera costruzione, con prese d'aria. Box auto con possibilità di ricovero di 2 vetture. Ottima opportunità per chi ama l'indipendenza o anche per professionisti vista la disposizione ufficio/abitazione. Libera al rogito

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