Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Banchette a 89.000 € (cod.64f94f48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Banchette, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
918 €/m² e
998 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Banchette
Per quanto riguarda più in generale il comune di Banchette, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Banchette
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA Affiliato STUDIO BANCHETTE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino
BANCHETTE- – L’appartamento è situato al secondo piano di un piccolo contesto con giardino condominiale collocato nelle immediate vicinanze del parco giochi. L’alloggio è composto dall’ingresso, dal soggiorno, dalla cucina, dalle due camere da letto e dai doppi servizi di cui uno con doccia. L’immobile è stato completamente ristrutturato e nello specifico sono stati sostituiti gli infissi esterni ora in alluminio con doppio vetro, sono state installati dei nuovi serramenti interni ed è stato cambiato il portoncino blindato. Sono state posate inoltre delle nuove pavimentazioni e sono stati rifatti sia l’impianto elettrico sia l’impianto idrico. L’unità abitativa è impreziosita anche dalla predisposizione per l’installazione di condizionatori. L’acqua calda sanitaria viene erogata tramite boiler alimentato a metano. La caldaia condominiale è stata sostituita nel 2012 e sono stati installati dei nuovi contatori per la lettura dell’acqua fredda sanitaria. La proprietà è completata dall’affaccio sui due balconi, dalla presenza della cantina e del box auto
