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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese a 450.000 € (cod.65ed7390)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.427 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Baldissero Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baldissero Torinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile di recente costruzione
Villa libera su quattro lati di 242 mq composta da: -al piano seminterrato tavernetta, un box triplo di 77 mq con possibilità parcheggio camper e lavanderia; -al piano superiore ampia zona giorno con cucina abitabile a vista, soggiorno che grazie alle sue ampie vetrate gode di una splendida vista sulle colline e si affaccia direttamente su terrazzo e giardino dotato di vasca idromassaggio; -al piano mansardato abitabile zona studio, due camere da letto, di cui una con cabina armadio interna. Sono presenti due servizi, uno per piano; possibilità di ricavare la terza camera da letto. Giardino privato, cortile terrazzi e porticati per 415 mq totali. I pavimenti sono in gres, ad eccezione del piano mansardato dove è presente il parquet in rovere; i serramenti esterni sono in legno con vetro basso emissivo, dotati di zanzariere e veneziane per garantire l'oscuramento. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con termostato su ogni piano. L'immobile è inoltre dotato di impianto antifurto, irrigazione automatica e addolcitore acqua. La villa si trova in un complesso edificato nel 2018 in ottimo stato di manutenzione. Strada Tetti None si trova sulla collina tra Baldissero Torinese (3km) e Rivodora (2km). Il centro di Torino è raggiungibile in mezz'ora di auto
