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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Baldissero Torinese a 385.000 € (cod.65e9b969)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Baldissero Torinese, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
986 €/m² e
1.190 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 675 €/m² a 1.265 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.625 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Baldissero Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baldissero Torinese, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Baldissero Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con termocondizionamento di nuova costruzione
Da Privato. Si propone in vendita una porzione di tipica cascina piemontese in Baldissero torinese, caratteristico paese immerso nelle colline Torinesi, facilmente raggiungibile da Chieri e Torino sia con mezzi privati sia con il trasporto pubblico. Il paese offre i principali servizi per la vita quotidiana: scuole fino alla secondaria di primo grado, supermercato con ambulatori medici, bar, edicola, pizzeria, servizi alla persona e spazzi di aggregazione. La proprietà, appartenuta da sempre alla stessa famiglia, conserva il fascino autentico di una dimora storica e presenta caratteristiche oggi difficili da trovare: ampi spazzi, importanti possibilità di recupero e un'elevata privacy, garantita dalla posizione riservata e dall'assenza di passaggi pedonali o veicolari attraverso la proprietà. La proprietà comprende circa 200 mq catastali abitabili, distribuiti su due livelli, con 6 camere, 2 bagni, 2 cucine e due impianti di riscaldamento separati, a metano ed a pellet. Importanti ristrutturazioni sono state eseguite nel 1967, 1995 e 2021. Completano la proprietà circa 80 mq di fabbricato da ristrutturare, un ulteriore cascinale di circa 40 mq , garage di 51 mq, due cantine scavate nella roccia di circa 75 mq complessivi, 1.000 mq di terreno privato e due cortili. Presenti inoltre un pozzo sorgivo profondo circa 17 metri, leccio secolare ed una cisterna interrata. La presenza di due unità abitative, una già ristrutturata e l'altra da recuperare, offre interessanti possibilità progettuali, permettendo di personalizzare gli spazzi mantenendo indipendenza e privacy. Una soluzione di carattere, ideale per chi cerca una dimora storica sulle colline Torinesi, con il fascino dell'architettura tradizionale e concrete possibilità di valorizzazione secondo un progetto personale. L'attuale proprietario è in fase di trasferimento presso una nuova abitazione, attualmente in costruzione. Se interessati contattare il numero 3478307375
