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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese a 450.000 € (cod.65d284d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.467 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Baldissero Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baldissero Torinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile di recente costruzione
Villa libera su quattro lati di 242 mq composta da: -al piano seminterrato tavernetta, un box triplo di 77 mq con possibilità parcheggio camper e lavanderia; -al piano superiore ampia zona giorno con cucina abitabile a vista, soggiorno che grazie alle sue ampie vetrate gode di una splendida vista sulle colline e si affaccia direttamente su terrazzo e giardino dotato di vasca idromassaggio; -al piano mansardato abitabile zona studio, due camere da letto, di cui una con cabina armadio interna. Sono presenti due servizi, uno per piano; possibilità di ricavare la terza camera da letto. Giardino privato, cortile terrazzi e porticati per 415 mq totali. I pavimenti sono in gres, ad eccezione del piano mansardato dove è presente il parquet in rovere; i serramenti esterni sono in legno con vetro basso emissivo, dotati di zanzariere e veneziane per garantire l'oscuramento. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con termostato su ogni piano. L'immobile è inoltre dotato di impianto antifurto, irrigazione automatica e addolcitore acqua. La villa si trova in un complesso edificato nel 2018 in ottimo stato di manutenzione. Strada Tetti None si trova sulla collina tra Baldissero Torinese (3km) e Rivodora (2km). Il centro di Torino è raggiungibile in mezz'ora di auto
