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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baldissero Torinese a 138.000 € (cod.659c4dc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baldissero Torinese, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.515 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Baldissero Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baldissero Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baldissero Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FAILLA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage da ristrutturare con balcone con cortile
In una signorile palazzina moderna anni ’70 a breve distanza dalla Basilica di Superga ed in posizione interessante, fra la strada Superga di collegamento con Torino e la zona centrale del Comune di Baldissero, proponiamo un alloggio di mq 85, luminoso e panoramico, ben distribuito internamente e libero sui 3 lati. E’ composto da ingresso, 3 camere, cucina e bagno finestrato; ha un ampio balcone con vista panoramica verso la vallata di Gassino, Rivodora e l’Arco Alpino. L'alloggio ha di pertinenza: un'ampia lavanderia e cantina di circa 12 mq al piano interrato dello stabile (non collegata internamente con l'alloggio), l'uso esclusivo di n. 2 posti auto scoperti nel cortile condominiale, l'uso di un posto auto coperto situato nel box auto sottostante la palazzina, due porzioni di giardino in proprietà di circa 130 mq totali, ampio terreno terrazzato di circa 850 mq, antistante la palazzina condominiale con locale uso deposito attrezzi di circa 12 mq. L’alloggio presenta rifiniture ancora originali e richiede una ristrutturazione. L’ingresso carraio al cortile condominiale è automatizzato. L’immobile proposto è già libero da persone e cose
