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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese a 350.000 € (cod.64c6aef8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
351 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
997 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.496 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Baldissero Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baldissero Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SeidìCasa Studio A.&G.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO: immersa nel verde della collina torinese, in posizione strategica alle spalle del parco di Superga, proponiamo villa indipendente con giardino, pergolato e terrazzo, il tutto contornato da 5.000 mq. di bosco. L'immobile, espressione dell'architettura anni '70 dove il cemento a vista diventa elemento distintivo, si sviluppa su due livelli abitativi caratterizzati da ampi spazi e distribuzione razionale degli ambienti. Al piano terra la zona giorno vede protagonista l'ampio salone con camino e soppalco, mentre la cucina abitabile con accesso diretto al pergolato offre continuità tra l'interno e l'esterno. La zona notte è composta da camera padronale con cabina armadi e bagno, tre camere indipendenti, due bagni e stanza armadi. Al piano seminterrato con collegamento diretto al terrazzo e al giardino sono presenti una seconda zona giorno con cucina, due camere, bagno e ampia taverna. Completano il piano la lavanderia, la stireria la cantina e il locale tecnico. L'ottima esposizione e l'ampia superficie tetto la rendono particolarmente adatta all'installazione dei pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà il box auto doppio. Per maggiori informazioni o altre proposte www.seidicasa.net
