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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese a 390.000 € (cod.649f8ad7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.562 €/m² e 1.692 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Baldissero Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baldissero Torinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Baldissero Torinese (TO)
Zona OMI:
D1 (CONFINE COMUNE PAVAROLO STRADA COM. PER CASTIGLIONE ZONA NORD)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 19 settembre 2024

PROPOSTO DA:

STUDIO CHIERI S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Ai confini del Parco di Superga, situato nella splendida cornice della collina di Torino, con stupenda vista panoramica, proponiamo una villa libera su quattro lati con ampio giardino pianeggiante di circa 1800 mq . L'immobile oggi si presenta allo stato originale ma con un'inizio di ristrutturazione. il progetto prevedeva un ingesso su ampio salone a doppia altezza, due camere, cucina abitabile e servizio per un totale di circa 140 mq. Al piano primo, troviamo una zona conversazione con affaccio su salone sottostante, altre due camere di cui una con cabina armadio e servizio per un totale di circa 85 mq. Al piano seminterrato vi è un ampia autorimessa che accoglie comodamente 2/3 auto una zona disimpegno, palestra, locale caldaia ecc.. per un totale di circa 140 mq Inoltre la villa beneficia di un terrazzo di circa 100 mq con diverse uscite dirette dalla zona giorno, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Il progetto prevedeva anche la realizzazione di una piscina posta sul lato sud dell'immobile. Inoltre il progetto prevedeva zone porticate e zone adiacenti alla piscina dove poter assaporare la quiete e il vivere che offre la proprietà. ACQUISTIAMO DIRETTAMENTE IL TUO IMMOBILE! Vuoi vendere la tua casa? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO! Visita il nostro SITO e i nostri SOCIAL per rimanere aggiornato sulle nostre proposte e sulle novità del mondo immobiliare! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale

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