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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese a 448.000 € (cod.647262d9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese, la richiesta di 448.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 448.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1544 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.619 €/m² e 1.753 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Baldissero Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baldissero Torinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
448.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
1544 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
60.1 kwh/m²
Città:
Baldissero Torinese (TO)
Zona OMI:
D1 (CONFINE COMUNE PAVAROLO STRADA COM. PER CASTIGLIONE ZONA NORD)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 2 settembre 2025

PROPOSTO DA:

SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile

Baldissero Torinese, villa unifamiliare con piscina e vista panoramica. In posizione collinare, tranquilla e riservata, a breve distanza da Chieri, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare circondata dal verde e con incantevole vista sulle colline torinesi. La proprietà è impreziosita da una bellissima piscina privata con vista panoramica, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Ideale per chi cerca una residenza elegante, immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi. L’immobile, in ottimo stato e perfette condizioni manutentive, si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna di 270 mq (escluse aree esterne), ed è inserito in un contesto residenziale silenzioso, non affacciato sulla strada principale. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, composta da: ampio salone di rappresentanza, grande cucina abitabile con affaccio sul giardino, ulteriore sala TV, un bagno, lavanderia e dependance. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita: due camere da letto, due bagni (di cui uno en suite), una cabina armadio e uno spettacolare terrazzo panoramico. Il piano secondo, mansardato, è estremamente suggestivo grazie alla presenza di abbaini con finestre arrotondate e vista sul terrazzo. Qui si trovano: una grande camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno e un disimpegno. Completano la proprietà la piscina privata immersa nel verde, il giardino terrazzato ed area verde con scorci panoramici unici, un box doppio e ulteriori posti auto esterni. La villa è caratterizzata da infissi di ottima qualità con doppi vetri, materiali di pregio e finiture curate

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