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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese a 475.000 € (cod.646cf85a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.760 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baldissero Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baldissero Torinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Torino Oltrepò
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone
Villa indipendente libera 4 lati situata sulla sommità della panoramicissima collina del Toetto, a Baldissero Torinese, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. La proprietà si sviluppa su un unico piano oltre piano mansardato, ed è circondata da un giardino recintato e ben piantumato di 815 mq catastali, con un ampio soggiorno, una cucina molto grande e alta con tetto a vista, un locale armadi ed una lavanderia e, sempre al piano terreno, due camere di cui una con zona armadio incassata, disimpegno e bagno. Al piano sottotetto un ampio locale non abitativo ma usufruibile, secondo le norme attuative del PRG di Baldissero, con terrazzino coperto, un bagno, disimpegno e un altro locale finestrato, attualmente adibito a studio. Completa la proprietà una tettoia di oltre 50 mq adiacente la villa ed adibita a box auto aperto, nonché una piccola tettoia sul retro. L'ampio giardino circostante molto curato e semipianeggiante offre lo spazio attrezzato per il barbecue e pranzi all'aperto. La villa è stata curata nei minimi dettagli, con finiture di pregio e materiali di qualità , quali pavimentazioni in cotto e legno e serramenti a buone prestazioni energetiche
