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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baldissero Torinese a 80.000 € (cod.64593db9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baldissero Torinese, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AB CASE DI BUONADONNA VITANTONIO) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.380 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 845 €/m² a 1.740 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 1.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Baldissero Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baldissero Torinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baldissero Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB CASE DI BUONADONNA VITANTONIO
C.so vittorio emanuele ii 197, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
BALDISSERO TORINESE Strada Pino Torinese 17 in posizione collinare immersa nel verde, proponiamo in vendita, un appartamento subito libero e disponibile facente parte di un piccolo complesso residenziale edificato nel 1977 dotato di ampi spazi verdi condominiali oltre a disponibilità di parcheggio libero esterno. L'unità immobiliare abitativa in vendita è di circa 95 mq. commerciali ed è costituita da un appartamento situato al piano rialzato di ampio ingresso, due grandi camere da letto di cui una con ampio balcone panoramico, un ripostiglio, bagno e cucina abitabile. L'appartamento è sostanzialmente allo stato originario e sarebbe opportuna una ristrutturazione. E’ inclusa la cantina di pertinenza al piano sottostante di ampia metratura dotata di acqua e luce, adattissima ad essere utilizzata come tavernetta. Le spese condominiali ordinarie sono di €. 850,00 circa l’anno. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. Certificato APE Cl. En. “G” EPgl,nren: 299,0 kWh/m2 - EPgl,ren: 1,18 kWh/mq anno – CO2 Kg/mq. anno 68,48. PREZZO DI VENDITA: €. 80.000,00. R. C. €. 383,47. Volendo è possibile abbinare un box auto di grandi dimensioni (sotto l’appartamento ed adiacente / comunicante con la cantina) al prezzo di €. 10.000,00. Per informazioni e visite signor Buonadonna te. 3356079993
