Locale commerciale in vendita ad Azeglio a 339.000 € (cod.644524ca)

di recente costruzione con posto auto con giardino con cortile di recente costruzione

In posizione strategica e facilmente raggiungibile, a circa 3 chilometri dal centro di Azeglio e a soli 3,5 chilometri dal casello autostradale di Albiano, proponiamo in vendita una proprietà completa, ideale per chi cerca di unire casa e lavoro in un unico contesto funzionale. La struttura si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato troviamo il box auto e diversi locali accessori, perfetti come deposito, magazzino o spazi di servizio da adattare in base alle esigenze. Al piano terreno si sviluppa la parte produttiva, con un locale lavorazione dotato di doppio accesso, sia frontale che laterale, e un ufficio annesso. Sempre su questo livello si trova l'alloggio, già abitabile, di ampia metratura e dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo. Al primo piano è presente un ampio locale sgombero, da adibire secondo necessità, con uno sfogo esterno che garantisce una buona luminosità all'ambiente. La proprietà è completata da un cortile e un giardino privati e recintati di circa 3.600 metri quadrati, ideali per manovrare con facilità anche mezzi pesanti e autoarticolati. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un pozzo d'acqua non potabile, particolarmente utile per chi svolge attività che richiedono approvvigionamento idrico regolare, contribuendo a contenere i costi di gestione. Una proposta perfetta per imprenditori, artigiani o professionisti che desiderano coniugare abitazione e lavoro in un unico spazio, immerso nella tranquillità ma ben collegato alla rete stradale. Per esplorare meglio la proprietà, è disponibile un video drone che mostra il contesto circostante e un virtual tour per scoprire la disposizione interna. Contattaci per ricevere i video e fissare una visita. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunit