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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avigliana in zona Mortera a 298.000 € (cod.6640cf40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avigliana in zona Mortera, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Tigli nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Calvi Immobiliare di Debora Calvi) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE FRAZIONE BERTASSI - VIA MORTERA - VIA GRIGNETTO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.585 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mortera, dove sorge la casa indipendente (pressi Via dei Tigli), essa è pari a circa
1.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avigliana in zona Mortera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Calvi Immobiliare di Debora Calvi
Viale Bassano 7, Viale Bassano 7, 10098, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
Ad Avigliana, nel contesto residenziale del Villaggio Primavera, immerso nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su quattro livelli, con ampi terrazzi, aree verdi e unarea boschiva di proprietà. Lingresso si apre su un ampio salone con camino a legna e stufa a pellet e, passando per un piccolo disimpegno, si accede al bagno finestrato con vasca e alla cucina abitabile, che si affaccia su un terrazzo ideale per pranzi e cene allaperto godendo di una spettacolare vista su Avigliana. Allesterno, terrazzi e aree verdi si articolano su più livelli. Su uno dei terrazzamenti si trova unampia area attrezzata con barbecue in muratura, ideale per organizzare grigliate allaperto in compagnia. Una scala esterna conduce allarea boschiva di proprietà, che si estende per circa 2.000 m² ed è dotata di collegamento idrico. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un'ulteriore stanza e un bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato accoglie un ampio ambiente con una zona attrezzata con forno a legna e uno spazio dedicato al biliardo e al calciobalilla. Sullo stesso livello si trova un bagno/lavanderia e il locale della centrale termica, dove è installata una caldaia a condensazione recentemente sostituita. Dal seminterrato si accede direttamente a un terrazzino con un ulteriore spazio verde. Al livello inferiore si trova un ampio box auto di circa 50 mq
