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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliana in zona Drubiaglio a 189.000 € (cod.663ba013)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avigliana in zona Drubiaglio, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare La tua Casa di Cagliero Corrado) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Drubiaglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avigliana in zona Drubiaglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La tua Casa di Cagliero Corrado
piazza Vittorio Veneto, 3, Pianezza (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
SPLENDIDO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO E CANTINA In un piacevole e curato contesto residenziale di Avigliana, località Drubiaglio. La Tua Casa di Pianezza è lieta di proporre in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al piano terra, con splendido giardino privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, valorizzata da una moderna controsoffittatura con faretti. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una seconda camera, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca. Il vero protagonista di questa proprietà è il meraviglioso giardino privato, curato nei dettagli e impreziosito da un ulivo, piante ornamentali e siepi che garantiscono privacy e riservatezza. La presenza di una zona pavimentata permette di organizzare pranzi e cene all'aperto, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina, entrambi compresi nel prezzo. La soluzione ideale per chi cerca il comfort di un appartamento, la comodità del piano terra e il piacere di vivere uno spazio verde privato. L’immobile, costruito nel 2010, è dotato di riscaldamento autonomo, è gode di un ottima esposizione al sole. Dal giardino si può godere di un ottima vista sulla Chiusa di San Michele. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative
