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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliana in zona Drubiaglio a 145.000 € (cod.66389706)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avigliana in zona Drubiaglio, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gramsci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 1.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.075 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Drubiaglio, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gramsci), essa è pari a circa
1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
Invece i prezzi per la zona di Drubiaglio (-0,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avigliana in zona Drubiaglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Laghi Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore di recente costruzione
AVIGLIANA- DRUBIAGLIO Proponiamo in vendita quadrilocale completamente ristrutturato nel 2020 al secondo piano di una palazzina senza ascensore L’appartamento accoglie con un funzionale ingresso su disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno doppio, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Il terrazzo rappresenta un valore aggiunto ideale per godersi momenti all’aperto in totale tranquillità. La recente ristrutturazione, comprensiva di infissi nuovi, garantisce comfort e modernità, mentre il riscaldamento centralizzato con termovalvole consente una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina
