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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliana a 195.000 € (cod.6630028a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avigliana, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Moncenisio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Drubiaglio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Laghi Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo con cortile di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo una casa ristrutturata completamente nel 2022, ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e attenzione al risparmio energetico. All’ingresso troviamo un grazioso giardinetto, mentre il cortile ospita una tettoia con 3 posti auto. Sul retro si sviluppa un giardino dotato di pozzo, ideale per l’irrigazione senza costi aggiuntivi per l’acqua utilizzata. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, per una maggiore comodità e privacy. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio situato in fondo al corridoio. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico da 4,5 kW e solare termico, soluzioni che contribuiscono all’efficienza energetica dell’abitazione. Anche la copertura è stata oggetto di interventi: il tetto in cemento è coibentato, la guaina è stata sostituita e l’intera copertura è nuova. Una soluzione interessante per chi cerca una casa con spazi esterni, parcheggio privato e dotazioni orientate al risparmio energetico
