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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avigliana a 369.000 € (cod.662ab1fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avigliana, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Sacra San Michele nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE LAGHI - VIA MONGINEVRO - VIA GIAVENO - C.SO LAGHI - VIA SAGRA S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Castello Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto
Situata a soli 2 minuti di macchina dal Lago Grande di Avigliana, abbiamo il piacere di presentarvi questa splendida villa indipendente finemente ristrutturata nel 2026. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la sua spettacolare piscina di nuova costruzione, un elemento da sogno completo di impianti di ultimissima installazione, pensata per regalare momenti indimenticabili di relax e divertimento durante le belle giornate. La zona giorno, cuore pulsante della casa, si estende su un'imponente superficie di ben 70 mq ed è stata progettata per creare una fusione perfetta tra interni ed esterni grazie a luminosissime vetrate a scorrimento che offrono un accesso diretto e suggestivo all'area piscina. Questo ambiente unico accoglie un grande salone e una cucina abitabile dotata di un fascino d'altri tempi ma dalle prestazioni moderne, completa di forno a legna ed un raffinato camino targato Superior. Sempre al piano terra, un bellissimo portico finestrato si affaccia direttamente sulla piscina offrendo uno spazio ideale per vivere il giardino in ogni stagione, mentre completano il livello un'ampia camera da letto matrimoniale, due bagni finemente rifiniti con doccia, un'utile cantina e una comoda zona lavanderia. Salendo al piano superiore, realizzato con una struttura prefabbricata, si scopre una spaziosa camera padronale caratterizzata da ampie vetrate luminose, affiancata da una camera singola, un comodo studio ed il terzo bagno della casa. L'intero piano superiore, costruito in prefabbricato in legno, presenta due camere da letto, uno studio e servio oltre a vantare l'accesso esclusivo ad un fantastico terrazzo di 150 mq interamente rifinito con ringhiere di moderna concezione. L'immobile garantisce la massima efficienza energetica e una totale autonomia tecnologica grazie a impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, affiancati da un impianto fotovoltaico da 3 kWh con batterie di accumulo da 6,4 kWh e da una caldaia a metano Wolf ad alte prestazioni abbinata a moderni termosifoni termotu[…]
