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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avigliana in zona Grangia a 75.000 € (cod.661d6bcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avigliana in zona Grangia, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Don Campagna nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grangia, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Don Campagna), essa è pari a circa
1.485 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
Invece i prezzi per la zona di Grangia (-18,10%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avigliana in zona Grangia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Castello Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
In zona Drubiaglio, proponiamo casa semindipendente sviluppata su due livelli, con importanti lavori già eseguiti e la possibilità di completare gli interni secondo le proprie esigenze. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2026, nel rispetto della normativa antisismica. L'immobile dispone inoltre di allaccio alla fognatura già presente e verrà consegnato con tutte le pratiche aggiornate. La soluzione è attualmente composta da due ambienti al piano terra e due ambienti al primo piano. È prevista la demolizione dell'attuale scala esterna e la realizzazione di una scala interna, oltre alla creazione di aperture interne per rendere gli ambienti comunicanti tra loro. Al primo piano è stato progettato il bagno, mentre il balcone esistente verrà mantenuto. Rimangono da ultimare gli impianti, gli infissi e i pavimenti, permettendo così di personalizzare le finiture e la distribuzione degli spazi in base alle proprie necessità. Una soluzione interessante per chi cerca una casa da completare, con il tetto già completamente rifatto e le principali pratiche in corso di aggiornamento
