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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avigliana a 149.000 € (cod.6609d281)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avigliana, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.323 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Laghi Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con terrazza senza ascensore con angolo cottura con termocondizionamento
AVIGLIANA - CENTRO STORICO Proponiamo una casa semindipendente completamente e finemente ristrutturata internamente ed esternamente. L'accesso è indipendente al piano terra servito da disimpegno e ripostiglio e porta al primo piano in cui si trova l'ingresso lving su doppo soggiorno con balcone, angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera con soppalco e bagno. L'interno è disseminato di nicchie caratteristiche che seguono un restauro conservativo della casa con pavimenti in parquet e cotto toscano originale. Il tetto è stato completamente ristrutturato come anche gli intonaci delle parti esterne. non ci sono spese di condominio e tutte le utenze sono autonome. Riscaldamento a metano e a pellet con i bocchettoni dell'aria calda che si diramano nell'immobile. L'alloggio rimane di fatto libero sui 4 lati. completa la proprietà un box auto di pertinenza a un paio di minuti a piedi
