Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avigliana a 395.000 € (cod.66082695)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avigliana, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sacra San Michele nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.619 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Avigliana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Castello Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore con caminetto
Situata a soli 2 minuti di macchina dal Lago Grande di Avigliana, abbiamo il piacere di presentarvi questa splendida villa indipendente finemente ristrutturata nel 2026. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la sua spettacolare piscina di nuova costruzione, un elemento da sogno completo di impianti di ultimissima installazione, pensata per regalare momenti indimenticabili di relax e divertimento durante le belle giornate. La zona giorno, cuore pulsante della casa, si estende su un'imponente superficie di ben 70 mq ed è stata progettata per creare una fusione perfetta tra interni ed esterni grazie a luminosissime vetrate a scorrimento che offrono un accesso diretto e suggestivo all'area piscina. Questo ambiente unico accoglie un grande salone e una cucina abitabile dotata di un fascino d'altri tempi ma dalle prestazioni moderne, completa di forno a legna ed un raffinato camino targato Superior. Sempre al piano terra, un bellissimo portico finestrato si affaccia direttamente sulla piscina offrendo uno spazio ideale per vivere il giardino in ogni stagione, mentre completano il livello un'ampia camera da letto matrimoniale, due bagni finemente rifiniti con doccia, un'utile cantina e una comoda zona lavanderia. Salendo al piano superiore, realizzato con una struttura prefabbricata, si scopre una spaziosa camera padronale caratterizzata da ampie vetrate luminose, affiancata da una camera singola, un comodo studio ed il terzo bagno della casa. L'intero piano superiore vanta l'accesso esclusivo ad un fantastico terrazzo di 150 mq interamente rifinito con ringhiere di moderna concezione. L'immobile garantisce la massima efficienza energetica e una totale autonomia tecnologica grazie a impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, affiancati da un impianto fotovoltaico da 3 kWh con batterie di accumulo da 6,4 kWh e da una caldaia a metano Wolf ad alte prestazioni abbinata a moderni termosifoni termotubolari in acciaio. La sicurezza è ai massimi livelli grazie a un sofisticato impianto di antifurto[…]
