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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avigliana in zona Grangia a 435.000 € (cod.65ec8c7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avigliana in zona Grangia, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Gabetti Avigliana) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grangia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.485 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
Invece i prezzi per la zona di Grangia (-17,86%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avigliana in zona Grangia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con cortile con termocondizionamento
Proponiamo una splendida villa situata nel comune di Avigliana, completamente indipendente e ristrutturata nel 2006. Con una superficie di oltre 300 mq, questa propriet distribuita su due piani oltre al piano interrato . La casa cos composta : al piano interrato troviamo la centrale termica , il disimpegno e tre locali; al piano terra si trova l'ingresso, un ampio salone, la cucina, uno studio e un bagno; mentre al primo piano abbiamo un disimpegno che conduce alle tre camere da letto, di cui una con zona spogliatoio e bagno privato, un ulteriore bagno e una veranda con vetri antisfondamento. La villa dotata di riscaldamento autonomo a metano( ci sono 2 caldaie - una per piano) pi una stufa a pellet. Antifurto perimetrale. All'interno della propriet ci sono 2 box auto pi un locale ad uso magazzimo. Il terreno circostante e il cortile di circa 800 mq completano questa propriet unica. Prezzo di vendita: 435.000 . Classe energetica in definizione. - SC9671419
