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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliana in zona Grangia a 210.000 € (cod.65e06e73)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avigliana in zona Grangia, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.075 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 3.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Drubiaglio, ma anche la zona di Grangia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grangia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
Invece i prezzi per la zona di Grangia (-1,11%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avigliana in zona Grangia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 15 - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
Elegante appartamento di prestigio situato nella rinomata zona Grangia di Avigliana, libero al rogito e pronto per essere abitato. Con una superficie complessiva di 106 mq e 90 mq calpestabili, questa residenza si caratterizza per ambienti spaziosi e raffinati, distribuiti su due livelli che garantisce privacy e comfort. L'immobile, costruito nel 2003 e mantenuto in ottimo stato conservativo, offre quattro locali di cui due camere da letto un soggiorno con angolo cottura e camino e un bagno, al piano sottostante tavernetta cantina e box doppio, perfettamente funzionali e luminosi. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, è inoltre protetto da un sistema di allarme per una sicurezza senza compromessi, mentre la cucina con angolo cottura si apre sul terrazzo che affaccia sul giardino privato, offrendo spazi ideali per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per godere di un'oasi di pace all'aperto. Comodità premium come un box auto doppio, un posto auto e una cantina arricchiscono ulteriormente questa proposta esclusiva. Le spese condominiali contenute, pari a 40 euro, confermano la convenienza di un investimento in un contesto elegante e ben servito: nelle immediate vicinanze si trovano autostrada, tangenziale, stazione ferroviaria, centri commerciali, bar, complessi sportivi, scuole di ogni ordine e grado, ospedale, palestre, parchi giochi e il suggestivo lago di Avigliana. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente signorile, con ogni comfort e a due passi dai servizi essenziali, in una location privilegiata e dal fascino senza tempo
