Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avigliana in zona Grangia a 285.000 € (cod.65dc35d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avigliana in zona Grangia, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Torino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA DRUBIAGLIO - VIA VILLARDORA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avigliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grangia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grangia, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Torino), essa è pari a circa
2.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Avigliana in zona Grangia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTANDREA real estate associates
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Ad Avigliana, in elegante complesso residenziale di nuova costruzione con consegna prevista per la primavera 2027, proponiamo un esclusivo pentalocale disposto su due livelli. L’appartamento situato al secondo piano, è composto da: ingresso su luminoso soggiorno con affaccio su ampi terrazzi vivibili, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. Tramite comoda scala interna si accede al piano superiore dove trova spazio un ampio locale sottotetto, ideale come zona hobby, studio o ambiente multifunzionale. L’edificio è realizzato in con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, e impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,5 kW. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e tecnologie costruttive di ultima generazione. Completano la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto box auto. Le immagini renderizzate sono da considerarsi indicative "Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale
